2025년 3월 15일 토요일 부동산 관련 소식
1. 신축 아파트 분양가 상승과 강북 재개발 투자 증가
최근 2년간 자재비와 인건비 상승으로 공사비가 증가하면서, 신축 아파트 분양가도 꾸준히 오르고 있습니다. 이로 인해 신축 아파트 구매에 부담을 느끼는 수요자들이 저평가된 강북 지역의 재개발 프로젝트에 투자하는 경향이 두드러지고 있습니다.
“신축 매수는 부담”…저평가된 강북 재개발 투자 몰린다 [부동산플러스]
최근 2년 새 치솟는 자재비와 인건비 등 공사비 증가로 인해 정비사업 곳곳에서 조합과 시공사 간 갈등이 이어지고 있다. 공사비가 인상되면서 신축 아파트 분양가도 계속해서 오르는 추세다.
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2. 공시가격 현실화 로드맵 폐지 지연에 따른 우려
윤석열 정부가 추진하던 '공시가격 현실화 로드맵 폐지'가 사실상 중단되면서, 향후 시세 반영률 조정에 따른 시장 충격에 대한 우려가 제기되고 있습니다. 특히 서울 강남구 대치동 아파트 가격 상승 등이 이러한 변화와 관련이 있을 수 있습니다.
불합리한 공시가격 현실화 폐지 ‘올스톱’…이대로 흐지부지?
윤석열 정부가 야심차게 추진해 온 ‘공시가격 현실화 로드맵 폐지’가 사실상 올스톱되면서 향후 급격한 시세 반영률 조정에 따라 시장이 충격을 받을 수 있다는 우려가 나온다. 최근 서울 강
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3. 미분양 관리지역 확대와 반도체 업황 영향
경기 이천시와 평택시가 미분양 관리지역으로 지정되었으며, 이는 반도체 업황 악화로 인한 수요 감소가 주요 원인으로 분석됩니다. 이러한 지역에서는 미분양 아파트가 증가하고 있어, 향후 분양 시장에 미칠 영향이 주목됩니다.
'반도체 업황' 악화에 미분양 '속출' 비상… 평택·이천지역 미분양관리지역 대상
경기 이천지역이 8개월째 미분양관리지역 대상에 포함된 가운데 평택지역도 신규로 지정됐다. 15일 주택도시보증공사(HUG)의 '3월 미분양관리 지역 선정공고'에 따르면 경기 이천시·평택시, 강원
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4. '준강남'으로 떠오르는 경기 과천
서울 강남구의 집값 상승세가 인근 지역으로 확산되면서, 경기 과천시가 '준강남'으로 주목받고 있습니다. 최근 KB부동산 자료에 따르면, 과천시는 집값 상승률 면에서 강남구와 견줄 만한 수준을 보이고 있습니다
"역시 준강남"…서울 아닌데 강남·서초·송파 맞먹는 이 동네
서울 강남3구(서초·강남·송파)에서 불붙은 집값 상승세가 준강남인 경기 과천으로 퍼지고 있다. 15일 KB부동산에 따르면 이달 10일 기준 서울 주간 집값 상승률은 0.26%로 한 주 전 0.16%보다 크게
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5. 전국 집값 하락세 멈춤에 대한 의견 분분
전국적인 집값 하락세가 15주 만에 멈췄다는 보도가 있지만, 지역별로 상승과 하락이 혼재되어 있어 시장 상황에 대한 신중한 분석이 필요합니다. 특히 강남구 대치동 아파트 가격 상승은 이러한 변화의 한 예로 볼 수 있습니다.
“15주째 이어지던 전국 집값 하락세, 드디어 멈췄다고요?”
강남구 대치동 아파트 가격 상승 송파·서초·용산, 확산하는 상승세 지역별로 차별화된 흐름 가능성 상승세 지속 여부 신중론도 있어 서울 강남에서 시작된 집값 상승이 주요 지역으로 확산하
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부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 지역별로 상이한 흐름을 보이고 있습니다. 투자나 거래를 고려하시는 분들은 최신 정보를 지속적으로 확인하시고, 전문가와 상담하는 것이 중요합니다.
